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Baurechtsausschreibung für den Nordteil des Stadthausgevierts

2020-02-25 09:32:01
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Quelle: Stadt Schaffhausen

Die Stadt Schaffhausen schreibt den Nordteil des Stadthausgevierts zur Abgabe im Baurecht aus, wie die Stadt Schaffhausen ausführt.

Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Geviert im Herzen der Schaffhauser Altstadt zu sanieren und mit neuem Leben zu erfüllen. Die Stadt Schaffhausen möchte das zentral in der Altstadt gelegene Stadthausgeviert entwickeln und mit neuem Leben füllen.

Im Südteil entsteht ein modernes Verwaltungszentrum mit einem Neubau, welcher das bestehende Stadthaus und die Liegenschaft Eckstein verbindet. Der Kredit hierzu wurde in der Volksabstimmung vom 17. November 2019 bewilligt.

Die Gebäude im nördlichen Teil des Stadthausgevierts sollen im Baurecht abgegeben und somit mit einem privaten Partner entwickelt werden. Da sich die Gebäude in einem denkmalpflegerisch anspruchsvollen Gebiet befinden, wurde ein Vorprojekt erstellt, um die Machbarkeit zu prüfen.

Das Vorprojekt beinhaltet 13 moderne Wohnungen mit Altstadtflair, drei Büros oder Praxen, vier Läden, einen Weinkeller, ein Café oder eine Weinbar und ein Restaurant. In der Mitte des Gevierts sei ein öffentlich zugänglicher Klostergarten vorgesehen, der vom angrenzenden Café und auch für Hochzeitsapéros genutzt werden kann.

Basierend auf dem Vorprojekt werde das Investitionsvolumen auf 11.7 Millionen Franken geschätzt. Die Stadt gewährt dem Baurechtsnehmer eine Anschubfinanzierung, um die wirtschaftliche Attraktivität zu gewährleisten: Die bestehende Substanz werde für einen Franken abgegeben und die Stadt erlässt während der ersten zehn Jahre den Baurechtszins.  Die Ausschreibung des Baurechts erfolgt in einem offenen Vergabeverfahren, welches es allen interessierten Kreisen erlaubt daran teilzunehmen.

Bewerbungen können bis am 30. September eingereicht werden. Über den Zuschlag entscheidet der Stadtrat abschliessend.  .

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