Logo shnews.ch

start

Regierungsrat genehmigt Gestaltungsplan Turuvani-Areal

Regierungsrat genehmigt Gestaltungsplan Turuvani-Areal
Regierungsrat genehmigt Gestaltungsplan Turuvani-Areal (Bild: Stadt Olten)

2020-09-08 07:07:40
newsbot by content-proivder.ch GmbH
Quelle: Stadt Olten

Keine Ergebnisse gefunden, wie die Stadt Olten schildert.

Weiter zur Volltextsuche.Wenn Sie unsere Online- oder Abo-Dienste nutzen, Anlässe oder andere Inhalte erfassen möchten usw., benötigen Sie oft ein Benutzerkonto. Es erleichtert Ihnen die Arbeit, und Sie behalten die Übersicht.

Benutzerkonto erstellen Der Regierungsrat betont in seinem Entscheid, das Gebiet weise aufgrund seiner zentralen Lage ein hohes Umstrukturierungs- und Verdichtungspotenzial auf. Beim unteren Abschnitt der Rosengase mit ihren «frühen Arbeiterhauszeilen» aus den Jahren 1870-94 mit Laubengängen handle es sich um wichtige Zeugen der Industrialisierung, gibt er zu bedenken.

Dem Aspekt des subtilen Umgangs mit dem Bestand werde aber im Raumplanungsbericht zum Gestaltungsplan angemessen Beachtung geschenkt. Zudem sei das Richtprojekt, welches als Grundlage für den Gestaltungsplan diene, Resultat eines Qualitätsverfahrens, sprich eines Projektwettbewerbs mit fünf Teilnehmern.Mit der vorgesehenen Zonenvorschrift der neuen Zone für höhere Bauten aufgrund übergeordneter Überlegungen, die auch in vergleichbaren Situationen, zum Beispiel im Entwicklungsgebiet Olten SüdWest, verwendet werden könnten, schaffe sich die Stadt Olten in der Zwischenphase bis zum Abschluss der Ortsplanungsrevision ein geeignetes Planungsinstrument, urteilt die Regierung.

Indem der städtebaulichen Achse der Rosengasse eine untergeordnete Bedeutung beigemessen werde, werde die Absicht der Stadt unterstrichen, die Erhaltungsziele des Inventars der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) auf die peripheren Wohnsiedlungen zu legen und das Gebiet östlich des Bahnhofs als Transformationsgebiet zu stärken und für künftige Entwicklungen zu öffnen.Dieses Ziel entbinde aber nicht von einer differenzierteren Auseinandersetzung mit der historisch gewachsenen Struktur an der Rosengasse: «Die historische Struktur verbleibt auf einer wohltuend menschlichen Massstäblichkeit und habe das Potenzial, mit den geplanten höheren Bauten entlang der Bahnachse zu vermitteln. Diese Qualitäten zu erhalten, muss daher das logische Ziel der künftigen Ortsplanungsrevision sein.»Im Planungsvorhaben bildet ein zehngeschossiger Hauptbau an der Tannwaldstrasse den westlichen Abschluss des Gevierts Tannwaldstrasse - Rosengasse - Neuhardstrasse - Unterführungsstrasse.

Das von der Tannwaldstrasse leicht zurückgesetzte Hauptvolumen nimmt mit seiner Längsausrichtung Bezug zur parallel verlaufenden Geleiseführung. Ostseitig bildet ein drei- bzw.

fünfgeschossiger Flachbau den Anschluss an die angrenzende Blockrandbebauung. Weil das 31 Meter hohe Gebäude von der aktuell gültigen Kernrandzone mit einer maximalen Gebäudehöhe von vier Vollgeschossen abweicht, war neben dem obligatorischen Gestaltungsplan auch eine Teilzonenplanänderung erforderlich.Sie besuchen unseren Webauftritt mit dem Internet Explorer.

Dieser veraltete Browser stellt die Webseiten möglicherweise nicht korrekt dar und könne Sicherheitsprobleme verursachen. Am besten wechseln Sie sofort auf einen aktuellen Browser wie Google Chrome, Microsoft Edge, Safari, Firefox oder Opera.Das von Ihnen aufgerufene Formular lasse sich mit dem Internet Explorer leider nicht darstellen.

Der Internet Explorer stellt einige Webseiten nicht korrekt dar und könne Sicherheitsprobleme verursachen. Bitte wechseln Sie auf einen aktuellen Browser wie Google Chrome, Microsoft Edge, Safari, Firefox oder Opera.Wir verwenden eine Webstatistik, um herauszufinden, wie wir unser Webangebot für Sie verbessern können.

Alle Daten werden anonymisiert und in Rechenzentren in der Schweiz verarbeitet. Mehr Informationen finden Sie unter “Datenschutz“..

Suche nach Stichworten:

Olten Regierungsrat Gestaltungsplan Turuvani-Areal